1. Co to jest świadectwo energetyczne

Świadectwo energetyczne inaczej świadectwo charakterystyki energetycznej lub eświadectwo to informacja o zapotrzebowaniu na nieodnawialną energię pierwotną i końcową zużywaną przez dom/mieszkanie/lokal/budynek niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z jego użytkowaniem w zakresie ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody użytkowej, a także chłodzenia oraz oświetlenia wbudowanego.

Świadectwo energetyczne jest przypisane do domu/mieszkania/lokalu/budynku.

2. Od kiedy istnieje obowiązek posiadania świadectwa energetycznego

Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej istnieje od pierwszego stycznia 2009 roku dla każdego domu/mieszkania/lokalu/budynku oddawanego do użytkowania, wynajmowanego lub sprzedawanego, a także przebudowywanego lub remontowanego.

3. Ważność świadectwa energetycznego

Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat.

4. Jakie informacje pokazuje świadectwo energetyczne

Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera:

• Podstawowe dane o budynku, takie jak: jego adres, powierzchnię użytkową, rok budowy, liczbę lokali mieszkalnych i inne,
• Cel wykonania świadectwa energetycznego,
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną w kWh/(m2rok),
• Zapotrzebowanie na energię nieodnawialną dla budynku według Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
• Dane osoby sporządzającej świadectwo energetyczne,
• Charakterystykę techniczno-użytkową budynku, są to takie dane jak: przeznaczenie budynku, liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa i inne,
• Obliczeniowe zapotrzebowanie na energię,
• Podział zapotrzebowania na energię,
• Uwagi w zakresie możliwości zmniejszenia zapotrzebowania na energię końcową,
• Objaśnienia i informacje dodatkowe.

5. Jakie są zalety posiadania świadectwa energetycznego

Posiadanie świadectwa energetycznego ma wiele zalet.
Najbardziej istotnymi zaletami są:

• Możliwość wykonania transakcji sprzedaży, wynajmu lub oddania do użytkowania nieruchomości,
• Większa atrakcyjność na rynku nieruchomości już posiadającej świadectwo energetyczne,
• Większa wartość rynkowa nieruchomości energooszczędnej, której własności energetyczne potwierdzone są przez eświadectwo,
• Informacja o oszczędnościach jakie można uzyskać po zmianach termoizolacyjnych (remontu) budynku,
• Informacja o ilości energii niezbędnej do zaspokojenia potrzeb energetycznych budynku.